RAUMBEFREIER
Klare Richtwerte statt Lockpreise
Keine Werbeversprechen wie „ab 199 €“, die sich vor Ort vervielfachen. Wir nennen realistische Preisbereiche und erstellen nach der kostenlosen Besichtigung einen 100 % verbindlichen Festpreis.
Als grobe Orientierung können Sie bei normal gefüllten Wohnungen mit etwa 400–600 € netto pro Zimmer rechnen. Hinzu kommen 19 % Mehrwertsteuer. Entscheidend sind Füllmenge, Zugänglichkeit, Entsorgungsaufwand und mögliche Wertanrechnung.
Realistisch kalkuliert, bevor die Arbeit beginnt
Sehr volle Räume, starke Verschmutzung, Keller, Dachboden oder lange Laufwege können den Aufwand erhöhen. Verwertbare Möbel und Gegenstände können den Preis reduzieren.
Auf die ausgewiesenen Beträge kommen 19 % Mehrwertsteuer hinzu. Im schriftlichen Angebot sehen Sie Netto-, Mehrwertsteuer- und Bruttobetrag getrennt.
Preise mit persönlicher Verantwortung
Die genannten Richtwerte sind keine ausgedachten Lockpreise, sondern beruhen auf unserer täglichen Arbeit bei Wohnungsauflösungen in Berlin. Ich besichtige viele Objekte selbst und kalkuliere den Aufwand so, dass Sie vor Beginn wissen, womit Sie wirklich rechnen können.
Herr Matthias Ihr Ansprechpartner bei RAUMBEFREIERAm besten heute noch melden und einen kostenlosen Besichtigungstermin sichern.
Kostenlos ansehen
Wir prüfen Umfang, Zugänglichkeit und mögliche Wertanrechnung direkt vor Ort.
Transparent kalkulieren
Sie erhalten ein nachvollziehbares schriftliches Angebot ohne unklare Zusatzpositionen.
Festpreis erhalten
Nach Ihrer Zusage bleibt der vereinbarte Preis verbindlich. Keine Nachverhandlung vor Ort.
Typische Preise für Wohnungsauflösungen
Die Werte sind Nettopreise und dienen als ehrliche Orientierung für regulär gefüllte Wohnungen inklusive Abbau, Abtransport, fachgerechter Entsorgung und besenreiner Übergabe. Hinzu kommen 19 % Mehrwertsteuer.
| Objektgröße | Typischer Preisbereich netto | Einordnung |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | ca. 780–980 € netto | Bei normaler Füllmenge und üblicher Zugänglichkeit |
| 2-Zimmer-Wohnung | ca. 980–1.380 € netto | Je nach Möblierung, Etage, Keller und Wertanrechnung |
| 3-Zimmer-Wohnung | ca. 1.380–1.780 € netto | Bei durchschnittlichem Räumungs- und Entsorgungsaufwand |
| 4-Zimmer-Wohnung | ca. 1.780–2.380 € netto | Sehr volle Räume oder Zusatzflächen können darüber liegen |
Ein verbindlicher Preis ist seriös erst nach Besichtigung möglich. Wer am Telefon pauschal mit extrem niedrigen Einstiegspreisen wirbt, kennt weder Füllmenge noch Entsorgungsaufwand. Bei uns steht der Festpreis vor Arbeitsbeginn schriftlich fest.
Was Sie bei uns nicht erleben
Der günstige Einstiegspreis ist nutzlos, wenn er vor Ort plötzlich ein Mehrfaches kostet. Deshalb rechnen wir nicht mit Lockangeboten.
Typische Lockpreis-Falle
- Extrem niedriger Preis ohne Besichtigung
- Zusatzkosten erst am Räumungstag
- Unklare Entsorgungs- und Transportpositionen
- Preiserhöhung, wenn der Kunde kaum noch ausweichen kann
So läuft es bei RAUMBEFREIER
- Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
- Schriftliches und nachvollziehbares Angebot
- Wertanrechnung wird vorab berücksichtigt
- 100 % verbindlicher Festpreis vor Beginn
Ein realistisches Beispiel
So kann sich ein Preis zusammensetzen. Das Beispiel ist keine Pauschale, sondern zeigt, warum Besichtigung und Festpreis sinnvoll sind.
2-Zimmer-Wohnung in Berlin
- normal möbliert
- 3. Obergeschoss
- kleiner Keller
- Abbau, Abtransport und Entsorgung
- besenreine Übergabe
Typische Preise für Hausauflösungen
Häuser enthalten häufig zusätzliche Bereiche wie Keller, Dachboden, Garage, Werkstatt oder Garten. Daher zählt nicht nur die Zimmerzahl. Alle nachfolgenden Angaben sind Nettopreise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
| Objektgröße | Typischer Einstieg netto | Häufige Zusatzbereiche |
|---|---|---|
| Haus bis 4 Zimmer | meist ab 1.480 € netto | Keller, Dachboden, Garage |
| Haus mit 5 Zimmern | meist ab 1.680 € netto | Mehrere Etagen und Nebenräume |
| Haus mit 6 Zimmern | meist ab 1.880 € netto | Werkstatt, Garten, Nebengebäude |
| Haus ab 7 Zimmern | meist ab 2.180 € netto | Individuelle Kalkulation nach Gesamtumfang |
Wovon hängt der Preis ab?
Diese Punkte haben den größten Einfluss auf den tatsächlichen Aufwand.
Füllmenge & Zustand
Zimmerzahl allein reicht nicht. Entscheidend ist, wie voll die Räume tatsächlich sind.
Zugänglichkeit
Etage, Aufzug, Hinterhof, Laufwege und Parksituation beeinflussen den Personalaufwand.
Entsorgung & Verwertung
Abfallarten, Sondermüll und verwertbare Gegenstände wirken sich auf den Endpreis aus.
Das ist im Festpreis enthalten
- Kostenlose Besichtigung und Beratung
- Abbau und Tragearbeiten
- Abtransport und fachgerechte Entsorgung
- Besenreine Übergabe
- Schriftlicher Festpreis vor Beginn
- Wertanrechnung, wenn möglich
- Fester Ansprechpartner
- Auf Wunsch Abstimmung mit Vermieter oder Hausverwaltung
Heute kostenlosen Besichtigungstermin sichern
Ein kurzer Anruf genügt. Wir vereinbaren einen kostenlosen Termin, prüfen den Aufwand vor Ort und erstellen anschließend Ihren 100 % verbindlichen Festpreis.